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索 引 號 1251070035628287/2019-02 關 鍵 詞 城市總體規劃 局部調整
發布機構 市規劃局 發文日期 2019-11-25
服務對象 其他 體裁分類 公告
廣元市城鄉規劃局關于廣元市城市總體規劃(2010-2020)局部調整方案的公示
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關于廣元市城市總體規劃(2010-2020)局部調整方案的公示


為進一步增強規劃編制的可行性和公眾參與性,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定,現將《廣元市城市總體規劃(2010-2020)局部調整》方案,向社會公眾進行公示,征求市民意見,歡迎廣大市民積極參與,以書面形式(含電子郵件)提出意見和建議。

一、公示地點:廣元市人民政府網站、廣元市自然資源局網站、廣元市城鄉規劃局網站。

二、公示期限:20191125日—1225

三、反饋意見方式:

1.來信請寄至:廣元市利州區利州東路612號,廣元市城鄉規劃局(編制科收),郵政編碼:628017

2.電子郵件請發送至:[email protected]

3.傳真請發至:0839-3266006

4.聯系電話:0839-3269623

四、本規劃最終解釋權屬廣元市城鄉規劃局。


 

廣元市城市總體規劃(2010-2020)局部調整

主要內容

一、調整背景

我市現行《廣元市城市總體規劃2010-2020》(以下簡稱“2010版城市總規”)于2010年獲得省人民政府批復,即將規劃期滿。新一輪修編城市總規于20189年上報省人民政府,由于機改和城鄉規劃編制體系調整,一直未獲批復,不能作為有效法定規劃指導城市建設。2019621日,省自然資源廳下發正式文件,明確不再審批我市修編城市總規,要求我市加快開展國土空間規劃編制,并按照新的規劃編制要求,將修編城市總體規劃相關內容納入到國土空間規劃。在過渡期間,可按照相關規定和程序開展城市總規局部調整工作,以解決目前部分重大項目建設無法定審批依據的問題。因此,報經市委市政府同意,我局于20199月正式開始編制《廣元市城市總體規劃(2010-2020)局部調整》方案,經多次征求市級相關部門和省自然資源廳意見,形成初步方案。

二、調整原則

一是不顛覆2010版城市總規核心內容,不得調整其結構、規模、范圍等。二是不突破2010版城市總規及法定土地利用規劃所確定的強制性內容,不突破生態保護紅線、永久基本農田、風景名勝區保護范圍、城市禁建區、城市紫線等重要區域邊界,保證規劃的合法性與延續性。三是契合最新發展趨勢及規劃要求,結合廣元發展目標及近年需求,優化用地布局,提升城市功能,完善設施配套,推進廣元高品質發展生態康養旅游等功能,并與國土空間規劃編制工作進行銜接。

三、調整內容

本次調整共計調增6個地塊(約2.2平方公里)、調減4個地塊(約2.2平方公里),具體包括:

調增一:坪霧片區康養地塊,約1.1平方公里,性質為居住、公園及配套用地。地塊位于坪霧濱河地帶,依托背山面水的優越自然環境,有利于承載中心城區西翼康養旅游功能,帶動片區發展,同時可服務寶輪老城和昭化古城,承載旅游服務功能外溢。

調增二:工農片區康養地塊,約0.5平方公里,性質為文娛、醫療用地。地塊位于老城北二環與電子路交叉口,依托廣元高鐵站、老城區和千佛崖、黑石坡森嶺公園、劍門蜀道風景區等優勢資源,有利于發展康養旅游功能。

調增三:工農片區公益性住宅地塊,約0.1平方公里,性質為居住用地。地塊位于中心城區北部門戶,依托廣元高鐵站及多個景區資源,結合門戶新區建設,有利于發展公益性居住功能。

調增四:盤龍片區太陽村地塊,約0.4平方公里,性質為商業、教育科研用地。地塊位于機場北側,依托機場和預留貨運火車站,結合概念方案產業布局,有利于發展區域商貿功能。

調增五:盤龍片區物流地塊,約0.1平方公里,性質為倉儲用地。地塊位于盤龍組團西北側,依托動車所、京昆高速下道口和盤龍產業區,有利于承載商貿物流功能,與動車所聯合發展高鐵物流產業。

調增六:石盤片區污水處理廠地塊,約0.03平方公里,性質為市政用地。地塊位于西翼嘉陵江西側,為緩解污水廠擴容壓力,結合空間規劃概念方案城市向西發展態勢,有條件提前布局污水處理廠,以支撐未來濱江片區發展。

調減一:昭化片區紅光生活地塊,約0.8平方公里,性質為居住、綠地、工業用地。地塊位于西翼嘉陵江、白龍江交匯處,考慮到原規劃用地與新確立的文化遺址保護范圍有重疊,建議騰挪用地指標。

調減二:昭化片區擺宴生活地塊,約0.3平方公里,性質為居住用地。地塊位于西翼嘉陵江、白龍江交匯處,考慮到原規劃用地與新確立的文化遺址保護范圍有重疊,建議騰挪用地指標。

調減三:寶輪片區紅星工業地塊,約0.7平方公里,性質為工業及配套用地。地塊位于西翼西南角,考慮到原規劃用地局部侵占土規基本農田,且近期發展動力不足,建議騰挪用地指標。

調減四:上西片區物流地塊,約0.4平方公里,性質為倉儲用地。地塊位于廣元站以北、京昆高速以南,考慮到原規劃用地局部侵占土規基本農田,且用地狹長不好用,建議結合城市產業布局的西北向轉移,騰挪用地指標。

四、調整結論

本次調整是在國家新發展理念指導下,結合廣元市當前城市建設面臨的實際問題,按照《中華人民共和國城鄉規劃法》《城市規劃編制辦法》《四川省城鄉規劃條例》和《四川省城市和縣城總體規劃修改工作規則》(川辦發[201087號)等相關要求,對2010版城市總規的部分城市建設用地進行局部修改和優化。調整方案與法定城市規劃和土地利用規劃關于基本農田、生態保護紅線、風景名勝區保護范圍等強制性內容不沖突,與國土空間規劃最新發展趨勢及規劃要求相契合,調整方案科學可行,有利于指導廣元市城鄉規劃建設和可持續發展。

附圖:1.2010版城市總規用地布局圖

      2.2010版城市總規局部調整方案圖

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